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Prix m2 Valence

Petite commune du Sud-est de la France, la ville de Valence attire de nombreux touristes chaque année. C'est pour cela qu'en 2021, 4.5 millions de nuitées touristiques ont été enregistrées dans la Drôme.
Grâce à de nombreux axes comme la A7, A49, RN7 ou encore la ligne TGV Paris-Marseille, Valence est une ville accessible à bon nombre de personnes souhaitant visiter "la porte du Midi".

Drôme Agence, spécialiste depuis 1973 sur Saint Marcel lès Valence et l'agglomération valentinoise, vous accompagne pour la réalisation de votre projet immobilier : estimation immobilière, diagnostics immobiliers, achat, vente et gestion locative.

Candidat à l’achat ou vendeur, vous souhaitez avoir des informations sur le prix du m2 pratiqué à Valence ? Vous désirez connaître ses évolutions ainsi que le marché immobilier local ? Vous êtes au bon endroit ! Votre agence immobilière Drôme Agence, spécialiste du marché immobilier drômois, vous propose un descriptif du prix du m2 à Valence.

 

A Valence, le prix du m2 moyen est de 2 444 €

Avoir connaissance du prix du m2 est important pour la réalisation de votre projet immobilier. Cela vous permet d’évaluer à quel prix mettre votre bien en vente. Côté acheteur, le prix du m2 peut aussi vous guider sur les marges de négociation possibles pour l'achat de votre futur bien...
Cependant, connaître le prix du m2 n’est pas suffisant. Il faut aussi prendre en compte les tendances du marché qui ne cessent de fluctuer. Le prix au m2 changera forcément en fonction de la demande, de l'offre, du marché immobilier local etc.

Nous contacter

 

A Valence, le prix moyen pour un appartement est de 2 261 €. Il varie entre 1 410 € et 3 223 €.

Pour une maison, le prix moyen est de 3 038 € et peut varier entre 1 883 € et 4 134 €.

Prix m2 Saint Marcel lès Valence

 

Les prix de l’immobilier par quartier

Quartier-Alpes / Romans

Le prix m2 moyen atteint les 2 481 €.

 

Appartement

Maison

Prix bas

1 415 €

1 979 €

Prix moyen

2 238 €

3 143 €

Prix haut

3 189 €

4 480 €

 

Quartier Centre-ville / Gare

Le prix m2 moyen atteint les 2 433 €.

 

Appartement

Maison

Prix bas

1 516 €

2 015 €

Prix moyen

2 400 €

3 189 €

Prix haut

3 644 €

4 848 €

 

Quartier Chateauvert / Genissieu

Le prix m2 moyen atteint les 2 694 €.

 

Appartement

Maison

Prix bas

1 572 €

2 152 €

Prix moyen

2 490 €

3 409 €

Prix haut

3 483 €

4 772 €

 

 Quartier Fontbarlettes / Quartiers ruraux / Bayot

Le prix m2 moyen atteint les 1 371 €.

 

Appartement

Maison

Prix bas

572 €

1 214 €

Prix moyen

1 052 €

2 291 €

Prix haut

1 281 €

2 731 €

 

Quartier Laprat / Briffaut / Lautagne

Le prix m2 moyen atteint les 2 644 €.

 

Appartement

Maison

Prix bas

1 502 €

1 829 €

Prix moyen

2 331 €

2 830 €

Prix haut

3 436 €

4 188 €

 

Quartier Le Plan / Les Couleures / Les Riviers

Le prix m2 moyen est de 1 745 €.

 

Appartement

Maison

Prix bas

1 070 €

1 602 €

Prix moyen

1 573 €

2 361 €

Prix haut

1 915 €

2 860 €

 

Polygone / Chamberliere

Le prix m2 moyen est de 2 396 €.

 

Appartement

Maison

Prix bas

1 217 €

1 424 €

Prix moyen

2 227 €

2 742 €

Prix haut

2 718 €

3 267 €

 

Valensolles / Eperviere

Le prix m2 moyen est de 2 669 €.

 

Appartement

Maison

Prix bas

1 567 €

2 092 €

Prix moyen

2 527 €

3 391 €

Prix haut

3 872 €

5 194 €




 

Top 5 des rues les plus chères et moins chères à Valence

Les plus chères Les moins chères

Rue

Prix m2 moyen

Rue

Prix m2 moyen

Chaffit (Allée de)

4 001 €

Wolfgang Amadeus Mozart (Rue)

1 673 €

Deuxième Impasse de la Comète

3 287 €

Giuseppe Verdi (Rue)

1 736 €

Alphonse Daudet (Rue)

3 221 €

Léon Tolstoï (Rue)

1 803 €

Petits Champs (Allée des)

3 136 €

Jules Védrines (Rue)

1 808 €

Antoine de Condorcet (Rue)

3 105 €

Alexandre Dumas (Allée)

1 820 €

 

Le marché immobilier à Valence

Valence est la ville la plus peuplée de la Drôme. En 2023, la ville de Valence compte 62 150 habitants contre 524 500 habitants pour la Drôme.

36 167 logements occupent Valence, tous répartis sur 36.7 km2.

84.3 % des logements à Valence sont des résidences principales

1.7 % sont des résidences secondaires,

14.0 % sont des logements vacants,

14.5 % sont des logements sociaux ainsi que des HLM (habitations à loyer modéré).

 

Part des logements par pièces à Valence

1 pièce

9.1 %

2 pièces

14.2 %

3 pièces

26.8 %

4 pièces

27.0 %

5 pièces ou plus

22.9 %

Lecture du tableau : ce sont les logements de 4 pièces les plus présents sur le parc immobilier valençois.

Estimation immobilière Valence

Vous avez décidé de vendre votre bien à Valence, mais vous ne savez pas à quel prix le mettre en vente ?

Un estimation immobilière de votre bien est fondamentale pour une bonne vente. Même avec la connaissance du prix m2 ainsi que du marché local, ce n’est pas suffisant pour connaître la réelle valeur de votre bien.

C’est pour cela que nous vous proposons de réaliser l’estimation immobilière de votre bien. Sur place ou en ligne, vous bénéficierez d’une estimation fiable et au juste prix.

Appartement, maisons, terrains, divers… N’attendez plus pour être conseillé par nos professionnels de Drôme Agence.

 

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