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T6 et + Valence

EXCLUSIVITE Valence Appartement T6 Centre ville avec Extérieur

Vente T6 et +, 6 pièces, 4 chambres, surface 174m²

173.63 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 11765

Investissement

Appartement - 6 pièces - 173,63 m² - Valence

Terrasse - Ascenseur - Place de parking à proximité

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE

Exclusivité à VALENCE cœur de ville : Bel appartement avec cachet T6 de 173 m² environ au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à rénover sur le Boulevard Maurice Clerc. Le bien offre une vaste entrée avec dégagement qui distribue une cuisine ouverte sur la terrasse de 18 m², un salon et une salle à manger lumineuse en enfilade, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, un WC, une chaufferie, un atelier de 7 m². De nombreux éléments anciens ajoutent à l'attrait de ce bien : hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives, parquet, volet roulant, terrasse sur cour, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée à proximité complètent ce bien. Deux entrées indépendantes peuvent permettre avec travaux de séparer ledit bien. 40 lots dont 20 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Drôme Agence Valence

22 Rue Des Alpes 26000 Valence

Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : 11765
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 285 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 517 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 927 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 173,63 m²
  • Surface Carrez : 173,63 m²
  • Surface habitable : 173,63 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 036 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/155/2024/07/25/31/450/450/graphe/habitation/0/173.63/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/155/2024/07/25/31/450/450/graphe/habitation/0/173.63/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Valence

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Centre ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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