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Estimation immobilière Valence

Préfecture de la Drôme, Valence est une ville française située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à 15 minutes en voiture de Saint-Marcel-lès-Valence. Connue pour ses châteaux médiévaux, ses musées et ses restaurants gastronomiques, Valence est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Les habitants s’y plaisent beaucoup, notamment grâce à ses marchés colorés, ses jardins et la vivacité de ses quartiers. Propriétaires ou encore investisseurs, vous souhaitez en savoir plus sur l’estimation immobilière à Valence ? Vous êtes au bon endroit !

Réaliser l’estimation de votre bien immobilier à Valence est la clé pour réussir la vente de celui-ci. Cependant, cela peut parfois demander du fil à retordre. Beaucoup de critères sont à prendre en compte, comme les prix immobiliers qui fluctuent sans cesse en fonction du marché immobilier local, les taux d’intérêt, ou encore l’économie locale. Il est donc compliqué d’estimer son bien au juste prix.

Pour toutes ces raisons, passer par des professionnels de l’immobilier pour réaliser l’estimation de votre bien est primordial. Chez Drôme Agence, nous vous accompagnons dans cette étape qui peut parfois s’avérer compliquée.

 

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estimation immobilière valence

Estimation appartement Valence

Le prix du m2 s’élève en moyenne à 2 239 € pour un appartement à Valence. De plus, le parc immobilier est composé de 79% d’appartements. Nos professionnels ont donc l’habitude d'avoir affaire à des appartements pour réaliser une estimation immobilière. Mais quels sont les critères à prendre en compte lors d’une estimation d’un appartement ? Sont-ils les mêmes critères que pour les maisons ?

Pour réaliser l’estimation d’un appartement à Valence, voici les critères à prendre en compte, en plus des critères communs avec une maison (localisation, superficie, exposition, le DPE…) :

  • son type de chauffage (est-il électrique ? au gaz ? est-il commun ou individuel ?)

  • la présence d’un garage

  • la présence d’une place de parking attribuée

  • la présence d’une terrasse ou d’un balcon

  • le DPE du bâtiment

  • l’état de l’immeuble (notamment si besoin d’un renouvellement de façade)

 

Prix m2 Valence

Estimation maison Valence

Le prix du m2 d’une maison à Valence s’élève en moyenne à 3 024 €. C’est 35% de plus que pour un appartement. Les maisons sont beaucoup moins présentes que les appartements à Valence : elles représentent 21 % du parc immobilier. Même si de nombreux critères sont communs avec un appartement, d’autres critères diffèrent et sont à prendre en compte pour estimer la valeur de votre maison. Par exemple, si votre maison est équipée :

  • d’un jardin, d’une cour ou d’un terrain,

  • d’une piscine,

  • d’une cuisine équipée,

  • d’une cheminée ou d’un poêle à bois,

le prix de votre maison fluctuera obligatoirement. Le nombre d’étages ainsi que le potentiel d’extension de votre maison feront aussi varier son prix.

contactez drome agence

Confiez-nous votre bien immobilier

Que ce soit pour votre maison, votre appartement, votre garage ou encore votre terrain, nous vous proposons d’estimer votre bien à Valence avec Drôme Agence. Nos professionnels prendront en compte tous les critères propres à votre bien afin d’en obtenir sa valeur vénale.
Passer par des professionnels pour ce genre d’étape est très important : vous aurez la certitude d’avoir une estimation objective. Si vous souhaitez réaliser l’estimation vous-même, il y a de forts risques que vous n’obteniez pas sa valeur vénale. Vous risquez de surestimer votre bien, à cause de l’attachement que vous y portez ou alors de le sous-estimer en ne prenant plus compte de ses avantages.

N’attendez plus pour faire estimer votre bien à Valence avec Drôme Agence et confiez-le nous !

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