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T2 Bourg-lès-Valence

APPARTEMENT T2 AU 3-EME 2TAGE AVEC GRAND BALCON

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²

40.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : GS11918

Investissement

Appartement - 2 pièces - 40,13 m² - Bourg-lès-Valence

En exclusivité sur la commune de BOURG LES VALENCE, proche toutes commodités, appartement T2 à rénover situé dans la copropriété le BEL AZUR au 3-ème étage sans ascenseur, il comprend un hall d'entrée, un séjour exposé SUD avec grand balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir: menuiserie, électricité, chaudière ( 30 ans), et remise au goût du jour. Idéal premier achat ou investisseur. A découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence

Général

  • Réf. : GS11918
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Bourg-lès-Valence
  • Code postal : 26500
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 75 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 35 € / mois
  • Taxe foncière : 814 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40 m²
  • Surface Carrez : 40,13 m²
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

Copropriété

  • Nombre de lots : 74
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • charges annuelles 415 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/288/2026/04/08/63/450/450/graphe/habitation/0/40/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/288/2026/04/08/63/450/450/graphe/habitation/0/40/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence

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