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T4 Valence

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 70m²

69.73 m²

2 chambres

Réf. : 11836

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 69,73 m² - Valence

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Valence, dans un quartier calme, proche du centre et sans nuisances. Appartement de type 4 de 69,73 m² traversant au 3ème étage avec ascenseur. Le bien offre un hall d'entrée, un séjour salon double (possibilité d'une 3ème chambre) avec accès sur le balcon au Sud, une cuisine équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave complètent ce bien.
Les charges de copropriété, d'un montant mensuel de 206€ comprennent l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Travaux intérieurs à prévoir sur la globalité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : 11836
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 138 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 618 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 941 €
  • Taxe foncière : 1 195 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69,73 m²
  • Surface Carrez : 69,73 m²
  • Surface habitable : 69,73 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 56
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 473 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/157/2025/04/07/48/450/450/graphe/habitation/0/69.73/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/157/2025/04/07/48/450/450/graphe/habitation/0/69.73/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Valence

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