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F4 Bourg-lès-Valence

Appartement Bourg Les Valence T4

Vente F4, 4 pièces, 2 chambres, surface 61m²

61.03 m²

2 chambres

Réf. : 11851

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 61,03 m² - Bourg-lès-Valence

En exclusivité à Bourg-lès-Valence, en limite de Valence, dans la copropriété Le Sully,
Appartement T4 avec balcon, cave et parking, à rénover.
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’une superficie de 61,03 m² se compose d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’un salon/séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété.
Nbre de lots : 224 pas de procédure en cours
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Drôme Agence Valence

22 Rue Des Alpes 26000 Valence

Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence

Général

  • Réf. : 11851
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Bourg-lès-Valence
  • Code postal : 26500
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 80 000 €
  • Prix honoraires exclus : 73 600 €
  • Honoraires : 8,70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 200 € / année
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 61,03 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Climatisation réversible
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2025/07/10/23/450/450/graphe/habitation/0/61.03/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2025/07/10/23/450/450/graphe/habitation/0/61.03/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence

  • Situation : Proche commerces et transports en commun
  • Quartier : Le Sully Bourg Les Valence

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