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T4 Guilherand-Granges

GUILHERAND GRANGES DOMAINE DE VALENSON APPARTEMENT T4 EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSES, GARAGE ET 2 PLACES DE PARKING

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 87m²

87.28 m²

3 chambres

Réf. : 11888

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 87,28 m² - Guilherand-Granges

VUE CRUSSOL ET PARC - JARDIN - GARAGE

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK ET NOTRE SITE INTERNET DROME AGENCE

EXCLUSIVITE à GUILHERAND GRANGES
Idéalement situé à proximité du centre ville et du parc, appartement en rez-de-jardin d'environ 87 m² avec vue dégagée sur Crussol comprenant un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et le jardin, un dégagement, 3 chambres, une buanderie, un garage avec accès direct à l'appartement, 2 places de parking, jardin d'environ 220 m², 2 terrasses carrelées, placards, fibre dans la Résidence
. A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre (RSAC AUBENAS 843831181)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Drôme Agence Valence

22 Rue Des Alpes 26000 Valence

Informations sur ce bien à Guilherand-Granges

Général

  • Réf. : 11888
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Guilherand-Granges
  • Code postal : 07500
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 322 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 296 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87,28 m²
  • Surface Carrez : 87,28 m²
  • Surface habitable : 87,28 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 103
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 289 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/149/2026/01/22/30/450/450/graphe/habitation/0/87.28/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/149/2026/01/22/30/450/450/graphe/habitation/0/87.28/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025

Situation de ce bien immobilier à Guilherand-Granges

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