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Maison Beaumont-lès-Valence

SUPERBE FERME RENOVEE SUR 1H DE TERRAIN

Vente Maison, 9 pièces, 4 chambres, surface 203m²

203.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 10351.00 m²

Réf. : SC 11726

Maison - 9 pièces - 203 m² - Beaumont-lès-Valence

La qualité de rénovation - Le calme du secteur - Les dépendances

BEAUMONT LES VALENCE, en campagne avec vue dégagée, superbe ferme rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations.
La bâtisse principale offre environ 200m² habitables: une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux de 75m² avec cuisine ouverte équipée, séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse et une vue Sud sur la campagne ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur un patio; également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc et une buanderie.
Le premier étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un grand bureau; au dernier étage se trouve une belle chambre de 30m² avec charpente apparente.
Double vitrage aluminium, volets électriques centralisées, chauffage au sol par géothermie, aspiration centralisée, climatisations réversibles, poêle à bois, eau de la bourne....
La propriété comprend également un logement indépendant de 65m² proposé en location saisonnière, composé d'un séjour/cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un spa avec jacuzzi, ouvrant sur une terrasse plein Sud.
Des dépendances complètent cette belle propriété: un auvent avec four à pain de 50m², un atelier de 48m² ainsi qu'un garage double de 63m² avec porte électrique.
Le terrain de plus d'un hectare est plat et joliment arboré, il dispose d'un parc qui peut accueillir un ou plusieurs chevaux.
Le village de BEAUMONT, ses commerces, écoles et collège ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Beaumont-lès-Valence

Général

  • Réf. : SC 11726
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Beaumont-lès-Valence
  • Code postal : 26760
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 995 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 301 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 203 m²
  • Surface Carrez : 203 m²
  • Surface habitable : 203 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 10 351 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/73/2023/08/27/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/73/2023/08/27/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Beaumont-lès-Valence

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