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Ferme Montélier

Vente Ferme, 7 pièces, 5 chambres, surface 255m²

404.35 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 658.00 m²

Réf. : GS11861

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 255,09 m² - Montélier

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK ET NOTRE SITE INTERNET DROME AGENCE

En EXCLUSIVITE!!! Ferme ancienne à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, en plein cœur de Fauconnière sur la commune de Montélier. Cette ferme sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 658m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, un hall dessert trois chambres, un WC et une grande pièce d’environ 45 m² à aménager.
Les combles offrent quant à eux plus de 145 m² supplémentaires à exploiter. Attenants à la maison principale un préau de 43,5 m² permet d'accéder aux dépendances composées au rez de chaussé d'un atelier de 30 m² et à l' étage d'un studio de 40 m² à rénover. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, de volets PVC, et est raccordée tout-à-l’égout.
Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété dispose de volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement pouvant convenir autant pour une grande famille que pour un investisseur. A découvrir sans tarder!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Montélier

Général

  • Réf. : GS11861
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Sans

Localisation

  • Ville : Montélier
  • Code postal : 26120
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 611 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 404,35 m²
  • Surface habitable : 255,09 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 658 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/276/2025/09/10/53/450/450/graphe/habitation/0/255.09/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/276/2025/09/10/53/450/450/graphe/habitation/0/255.09/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6580€ et 8970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Montélier

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