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Maison de ville Châteauneuf-sur-Isère

Maison de village comprenant 2 habitations et terrain

Investissement

Vente Maison de ville, 8 pièces, 6 chambres, surface 185m²

Maison - 8 pièces - 185 m² - Châteauneuf-sur-Isère

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En Exclusivité à Châteauneuf-sur-Isère, au centre du village. Très belle maison comprenant deux habitations, un garage et une dépendance sur une parcelle de terrain de 777 m².
Le bien se compose d'un appartement T4 de 79 m² environ comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, WC et buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Une maison de 106 m² environ comprenant en rez-de-chaussée un hall, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une très belle terrasse en partie couverte et sur la parcelle de terrain arboré de plus de 700 m².
Chaque bien est indépendant et bénéficie de son entrée et de ses compteurs individuels.
Un garage et une dépendance aménageable complètent ce bien.
Aire de stationnement aménagée sur la parcelle.
Chauffage individuel électrique et climatisation.
Pas de travaux à prévoir
Possibilité de rendement locatif sur le second logement ou d'investissement.

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Informations sur ce bien à Châteauneuf-sur-Isère

Général

  • Réf. : 11652
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Châteauneuf-sur-Isère
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 185,29 m²
  • Surface Carrez : 185 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 777 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/162/2023/02/13/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/162/2023/02/13/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Châteauneuf-sur-Isère

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