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Maison Châteauneuf-sur-Isère

A 5MN DE LA GARE TGV

Vente maison, 10 pièces, 6 chambres, surface 258m²

258.00 m²

6 chambres

1 salle de bains

terrain de 1321.00 m²

Réf. : 11666

Exclusivité

Maison - 10 pièces - 258 m² - Châteauneuf-sur-Isère

RAPPORT LOCATIF POSSIBLE

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE

Exclusivité à Châteauneuf-Sur-Isère. Maison de caractère rénovée de 194 m² habitables environ d'un séjour salon , une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau en rez- de- chaussée, de 3 chambres, salle de bain à l'étage, plus un appartement indépendant de 56 m² composé d'une cuisine ouverte surplombé par une mezzanine, 2 chambres, avec cour et abri pour 2 véhicules (rapport locatif de 600€/mois)
Grandes dépendances aménageables. Toitures et couvertures récentes, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (rapport 2600€/an).
Cette propriété est agrémentée d'une piscine, sur 1300 m² de terrain environ alimenté par l'eau de la Bourne. Très belle vue sur le Vercors.
Prévoir travaux de remise aux normes de la fosse septique, et des embellissements.
Pas de nuisances. Gare TGV à 5 minutes.

Informations sur ce bien à Châteauneuf-sur-Isère

Général

  • Réf. : 11666
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Châteauneuf-sur-Isère
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 114 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 258 m²
  • Surface Carrez : 258 m²
  • Surface habitable : 258 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 321 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et pompe à chaleur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/163/2022/08/01/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/163/2022/08/01/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2278€ et 3082€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 163

Situation de ce bien immobilier à Châteauneuf-sur-Isère

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