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Villa Saint-Marcel-lès-Valence

Vente Villa, 8 pièces, 6 chambres, surface 205m²

205.13 m²

6 chambres

1 salle de bains

terrain de 1475.00 m²

Réf. : 11714

Exclusivité

Maison - 8 pièces - 205,13 m² - Saint-Marcel-lès-Valence

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE


En exclusivité, située dans le secteur privilégié de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison d'architecte des années 70 est nichée sur une parcelle de terrain arboré et dominant de 1475 m².

D'une surface habitable d'environ 205 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol, la maison offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie généreux.

Au premier étage, un hall d'entrée mène à une cuisine dinatoire, un séjour et un salon, une chambre et un WC. L'accès direct à la terrasse et au jardin depuis cette étage offre un confort de vie appréciable.

Au deuxième étage, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et WC offrent un espace privé pour la famille et les invités.

Le sous-sol complet, avec accès pour les véhicules et des espaces de stockage, ajoute une dimension pratique à la propriété.

Système de chauffage individuel au fioul et adoucisseur d'eau.
Des travaux intérieurs et électriques sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la maison selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Saint-Marcel-lès-Valence

Général

  • Réf. : 11714
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Marcel-lès-Valence
  • Code postal : 26320
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 591 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 205,13 m²
  • Surface Carrez : 205,13 m²
  • Surface habitable : 205,13 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 475 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/162/2023/09/27/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/162/2023/09/27/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570€ et 3530€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence

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