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Maison Châteauneuf-sur-Isère

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 320m²

320.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 4998.00 m²

Réf. : 11662

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 320 m² - Châteauneuf-sur-Isère

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Exclusivité à Châteauneuf-sur-Isère, au cœur d'un hameau. Ce bien de caractère de 320 m² habitables avec plusieurs dépendances bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure de près de 5000 m².
Ancienne chapelle de 1857 totalement réhabilitée en habitation, la propriété offre en rez-de-chaussée un espace cuisine / repas, une pièce de vie de 70 m² avec plafond en voute croisée d'ogives, un boudoir, un bureau circulaire, une chambre principale avec son espace dressing, une salle de bain équipée (baignoire et douche italienne), une lingerie et un cellier.
L'escalier monumental dessert à l'étage deux chambres aux dimensions généreuses, toutes deux agrémentées de salles d'eau privatives.
Un espace invité, chambre ou salle de jeu de 50 m² bénéficie d'un accès indépendant au 1er niveau par un second escalier.
Une seconde bâtisse à usage de dépendance rassemble un double garage, plusieurs espaces de stockage aménageables et une partie sanitaire et technique.
La piscine de 10m x 5m est entourée d'une terrasse offrant plusieurs espaces de détente.
Les façades en pierres ont été rénovées, les huisseries sont en bois double vitrage. Chauffage individuel au fioul.
L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du puits.

Dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve à 10 minutes de la gare TGV et du centre de Valence ainsi qu'à 5 minutes d'un accès à l'autoroute A7.

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Informations sur ce bien à Châteauneuf-sur-Isère

Général

  • Réf. : 11662
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Châteauneuf-sur-Isère
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 695 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 320 m²
  • Surface Carrez : 320 m²
  • Surface habitable : 320 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 998 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2022/04/28/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2022/04/28/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890€ et 6680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Châteauneuf-sur-Isère

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