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Nos actualités immobilières
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10/12/2024 Peut-on mettre en location un logement acheté avec un PTZ ?
Un premier bien immobilier financé avec un PTZ doit servir de résidence principale à l’emprunteur, mais peut être mis en location sous certaines conditions spécifiques.
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07/12/2024 Qui doit installer un détecteur de fumée : locataire ou propriétaire ?
Depuis 2015, la loi impose l'installation de détecteurs de fumée dans chaque logement. Le propriétaire est responsable de l'installation avant la location, tandis que le locataire doit veiller à l'entretien courant. Une bonne installation et un entretien régulier sont essentiels pour la sécurité et pour éviter des litiges avec les assurances en cas d'incendie.
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03/12/2024 Maison ou appartement : qu’est-ce qui est le plus écologique ?
L'impact écologique des logements fait débat entre maisons individuelles et appartements. Les immeubles offrent une meilleure utilisation de l'espace et une consommation énergétique réduite grâce à leur densité. Cependant, les maisons permettent plus facilement l'adoption de pratiques écologiques comme l'installation de panneaux solaires ou la création de potagers. La nouvelle réglementation environnementale impose des normes strictes pour les constructions neuves.
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27/11/2024 Mythe ou réalité : un cimetière entraîne une baisse du prix de l’immobilier
La présence d’un cimetière n’est pas négligeable dans le cadre d’une vente immobilière. D’ailleurs, beaucoup estiment que sa présence entraîne une baisse de prix.
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26/11/2024 Réglementation de l’immobilier : l’audit énergétique.
Obligatoire depuis le 01 Juillet 2021, l’audit énergétique a été entériné par la loi Climat et Résilience du 22 Aout 2021. Si, pour le moment, seuls les logements les plus gourmands en énergie sont concernés, la totalité des ventes en immobilier y sera soumise d’ici quelques années.
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20/11/2024 Travaux en copropriété : comment éviter les conflits ?
Avant d’entamer les moindres petits travaux chez vous, posez-vous les bonnes questions afin de ne pas déranger vos voisins, et perturber l’harmonie qui régnait jusque-là dans votre copropriété…Qu’est-ce qui relève de la copropriété ? À quelle heure faire ses travaux ? En vous renseignant et consultant le règlement de copropriété vous irez au devant de situations délicates et désamorcerez ainsi les possibles conflits avec vos voisins.
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19/11/2024 Peut-on vendre un appartement loué ?
Vendre un appartement loué est courant, mais encadré par des règles strictes. Le propriétaire doit informer le locataire, qui bénéficie d'un droit de préemption pour acheter le bien. Le processus inclut des formalités administratives et un respect des délais de préavis. La vente d'un logement occupé peut aussi entraîner une décote du prix, mais reste une opportunité pour les investisseurs. Propriétaires et locataires doivent connaître leurs droits pour bien gérer cette situation.
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14/11/2024 Tout ce que vous devez savoir pour financer votre projet immobilier via une SCI
La SCI est une solution flexible pour acquérir et gérer un bien immobilier à plusieurs. Elle permet de mutualiser les ressources financières et de répartir les risques entre associés. La SCI facilite aussi la transmission de patrimoine et propose des avantages fiscaux en fonction du régime choisi. Pour emprunter via une SCI, des garanties comme l’hypothèque ou la caution solidaire sont exigées. Le choix du régime fiscal doit être adapté aux objectifs des associés.
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12/11/2024 En quelques visites, un appartement de luxe s’est vendu à Paris à 26 300 € du mètre carré
A Paris, le marché de l’immobilier se porte particulièrement bien, en témoigne la vente d’un appartement à 26 300 € du mètre carré
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07/11/2024 Quelle pergola choisir pour votre terrasse ?
Avant de fixer votre choix sur la pergola à installer sur votre terrasse, étudiez les caractéristiques de chaque type de pergola ainsi que les matériaux.
