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- Surface100 m²
- Pièces5
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Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Julien-du-Gua 07190
115 000 €
Descriptif du bien
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En Exclusivité – Maison en pierre sur la commune de Saint-Julien-du-Gua (Ardèche)Au cœur d’un village atypique et plein de charme, cette maison en pierre sur 3 niveaux séduira les amoureux d’authenticité.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC, à l’étage mansardé, d'un bureau et d'une chambre.
En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec coin cuisine, salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC.
En sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une activité.
À l’extérieur : un jardin clos non attenant, parfait pour un potager ou un espace de jeux.
Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif avec possibilité de créer deux logements.
Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !
En Exclusivité – Maison en pierre sur la commune de Saint-Julien-du-Gua (Ardèche)Au cœur d’un village atypique et plein de charme, cette maison en pierre sur 3 niveaux séduira les amoureux d’authenticité.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC, à l’étage mansardé, d'un bureau et d'une chambre.
En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec coin cuisine, salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC.
En sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une activité.
À l’extérieur : un jardin clos non attenant, parfait pour un potager ou un espace de jeux.
Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif avec possibilité de créer deux logements.
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Vidéo du bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Surface100 m²
- Surface au sol100 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- ExpositionNord
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Julien-du-Gua 07190
- Taxe foncière256 € /an
- Référence11909
Détail des pièces
- Cuisine m²
- Salon m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Dégagement m²
- Chambre m²
- Bureau m²
- Dégagement m²
- Salle de bain m²
- Salon m²
- Chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913256343 • RCP AT528957
