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- Surface145 m²
- Pièces8
- Terrain1 639 m²
- Construction1990
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison avec vue exceptionnelle
449 000 €
Les points forts
- Le secteur
- La vue
- Très bon état
Descriptif du bien
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EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de SOYONS, avec une vue panoramique sur la vallée, très belle maison parfaitement entretenue de 145m² habitables environ.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie séjour/salle à manger de 55m² donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine équipée avec cellier/buanderie ainsi qu'un second cellier menant au premier garage.
A l'étage se trouvent une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), climatisation.
Très beau terrain arboré de 1639m², bénéficiant sur le devant de la maison de 4 places de stationnement, dont une couverte, d'une piscine avec dôme de sécurité, d'une terrasse couverte, d'un pool house (cuisine d'été et sanitaires) ainsi que divers abris et ateliers.
Un bien rare avec une vue exceptionnelle!
EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de SOYONS, avec une vue panoramique sur la vallée, très belle maison parfaitement entretenue de 145m² habitables environ.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie séjour/salle à manger de 55m² donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine équipée avec cellier/buanderie ainsi qu'un second cellier menant au premier garage.
A l'étage se trouvent une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), climatisation.
Très beau terrain arboré de 1639m², bénéficiant sur le devant de la maison de 4 places de stationnement, dont une couverte, d'une piscine avec dôme de sécurité, d'une terrasse couverte, d'un pool house (cuisine d'été et sanitaires) ainsi que divers abris et ateliers.
Un bien rare avec une vue exceptionnelle!
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface145 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour42 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 639 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSoyons 07130
- Taxe foncière1 908 € /an
- Référence11928
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Placard, Exposition : O10.8 m²
- WC, Lave-main - Fenêtre1.4 m²
- Cuisine, Equipée, Exposition : E12.0 m²
- Cellier, Fenêtre, Exposition : O5.0 m²
- Salle à manger, Porte fenêtre, Exposition : E12.8 m²
- Séjour, Poêle à bois - Accès véranda et jardin, Exposition : SO42.2 m²
- Veranda, Chauffée14.0 m²
- Mezzanine, Velux10.3 m²
- Couloir m²
- Salle d'eau, 2 vasques - Sèche serviettes - Fenêtre7.0 m²
- WC1.6 m²
- Chambre, Placard10.0 m²
- Chambre, Placard10.0 m²
- Chambre, Placard10.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC26012025000000036
