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- Surface184 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain1 556 m²
- Construction1978
Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Marcel-lès-Valence 26320
515 000 €
Les points forts
Descriptif du bien
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Située sur les hauteurs de Saint-Marcel-lès-Valence, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle villa entièrement rénovée et repensée, offrant 184 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 556 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement répartie en plusieurs espaces : un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, un espace repas convivial, un coin télévision mansardé, un bureau et une belle cuisine entièrement équipée, baignée de lumière.
L'espace nuit propose cinq chambres avec placards, dont deux au rez-de-chaussée donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée, un grand dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier, une cave, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.
Côté confort : menuiseries alu double vitrage, chauffage électrique individuel, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques générant environ 4 600 € de revenus annuels.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, avec arrosage intégré, piscine hors-sol et terrasse en bois neuve. Un bel espace de détente pour profiter des beaux jours !
Une maison spacieuse, chaleureuse et résolument ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
À découvrir sans tarder !
Située sur les hauteurs de Saint-Marcel-lès-Valence, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle villa entièrement rénovée et repensée, offrant 184 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 556 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement répartie en plusieurs espaces : un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, un espace repas convivial, un coin télévision mansardé, un bureau et une belle cuisine entièrement équipée, baignée de lumière.
L'espace nuit propose cinq chambres avec placards, dont deux au rez-de-chaussée donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée, un grand dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier, une cave, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.
Côté confort : menuiseries alu double vitrage, chauffage électrique individuel, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques générant environ 4 600 € de revenus annuels.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, avec arrosage intégré, piscine hors-sol et terrasse en bois neuve. Un bel espace de détente pour profiter des beaux jours !
Une maison spacieuse, chaleureuse et résolument ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation réversible, Convecteur, Poêle à bois/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface184 m²
- Séjour27 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscinehors sol
- Terrain1 556 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Marcel-lès-Valence 26320
- Taxe foncière2 590 € /an
- Référence11955
Détail des pièces
- hall d'entré4.20 m²
- coin repas13.85 m²
- cuisine20.58 m²
- cellier7.19 m²
- séjour26.99 m²
- bureau12 m²
- coin TV15.39 m²
- chambre 110.66 m²
- chambre 211.84 m²
- salle d'eau +wc4.44 m²
- dégagement6.62 m²
- chambre 314.17 m²
- dressing7.08 m²
- dégagement1.73 m²
- wc2.10 m²
- salle de bains5.01 m²
- chambre 413.82 m²
- chambre 511.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913256343 • RCP AT528957
