+ de photos
- Surface199 m²
- Pièces6
- Terrain5 565 m²
- Construction1800
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Ferme à vendre, 6 pièces - Montoison 26800
649 000 €
Descriptif du bien
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOS PAGES FACEBOOK ET INSTAGRAM DROME AGENCE
En Exclusivité sur la commune de Montoison, au cœur d’un environnement privilégié à 20 minutes de Valence et 25 minutes de la gare TGV, bordé par une rivière et sans nuisances. Très belle propriété en pierres (ancien moulin) développant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 5 565 m² avec piscine et nombreuses dépendances totalisant près de 300 m².
La bâtisse propose au premier niveau une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour aux beaux volumes, ainsi qu’un double salon bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Un espace nuit composé de deux chambres, d’un dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier ouvert sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, le parc arboré confère au lieu une atmosphère unique, avec son ruisseau traversant la propriété et une cour intérieure desservant un vaste espace de réception d’environ 90 m², ouvert sur la piscine et ses abords, propices à de beaux moments de convivialité.
De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : atelier d’environ 50 m², bergerie de 120 m², cave à vin et remises.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu’un poêle à granulés.
Un bien de caractère, rare sur le secteur.
En Exclusivité sur la commune de Montoison, au cœur d’un environnement privilégié à 20 minutes de Valence et 25 minutes de la gare TGV, bordé par une rivière et sans nuisances. Très belle propriété en pierres (ancien moulin) développant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 5 565 m² avec piscine et nombreuses dépendances totalisant près de 300 m².
La bâtisse propose au premier niveau une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour aux beaux volumes, ainsi qu’un double salon bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Un espace nuit composé de deux chambres, d’un dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier ouvert sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, le parc arboré confère au lieu une atmosphère unique, avec son ruisseau traversant la propriété et une cour intérieure desservant un vaste espace de réception d’environ 90 m², ouvert sur la piscine et ses abords, propices à de beaux moments de convivialité.
De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : atelier d’environ 50 m², bergerie de 120 m², cave à vin et remises.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu’un poêle à granulés.
Un bien de caractère, rare sur le secteur.
Envoyer un mail
Vidéo du bien
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Radiateur/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface199 m²
- Surface au sol199 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain5 565 m²
- AssainissementFosse septique
- LocalisationMontoison 26800
- Taxe foncière1 946 € /an
- Référence11908
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
