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- Surface173.63 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Visite virtuelleVisite virtuelle
EXCLUSIVITE Valence Appartement T6 Centre ville avec Extérieur
222 000 €
Les points forts
- Terrasse
- Ascenseur
- Place de parking à proximité
Descriptif du bien
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE
Exclusivité à VALENCE cœur de ville :
Bel appartement avec cachet T6 de 173 m² environ au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à rénover sur le Boulevard Maurice Clerc.
Le bien offre une vaste entrée avec dégagement qui distribue une cuisine ouverte sur la terrasse de 18 m², un salon et une salle à manger lumineuse en enfilade, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, un WC, une chaufferie, un atelier de 7 m².
De nombreux éléments anciens ajoutent à l'attrait de ce bien : hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives, parquet, volet roulant, terrasse sur cour, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée à proximité complètent ce bien.
Deux entrées indépendantes peuvent permettre avec travaux de séparer ledit bien.
40 lots dont 20 principaux.
A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre au 06.83.46.67.06. (RCS N° 843831181 RSAC Aubenas).
Exclusivité à VALENCE cœur de ville :
Bel appartement avec cachet T6 de 173 m² environ au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à rénover sur le Boulevard Maurice Clerc.
Le bien offre une vaste entrée avec dégagement qui distribue une cuisine ouverte sur la terrasse de 18 m², un salon et une salle à manger lumineuse en enfilade, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, un WC, une chaufferie, un atelier de 7 m².
De nombreux éléments anciens ajoutent à l'attrait de ce bien : hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives, parquet, volet roulant, terrasse sur cour, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée à proximité complètent ce bien.
Deux entrées indépendantes peuvent permettre avec travaux de séparer ledit bien.
40 lots dont 20 principaux.
A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre au 06.83.46.67.06. (RCS N° 843831181 RSAC Aubenas).
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Vidéo du bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface173.63 m²
- Surface au sol174 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValence 26000
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière2 001 € /an
- Référence11865
Détail des pièces
- Hall d'entrée21.52 m²
- Salon, ouvert sur SAM20.08 m²
- Salle à manger, ouvert sur bureau et SAM13.39 m²
- Chambre, ouvert sur SAM21.99 m²
- Cuisine, Accès terrasse11.75 m²
- WC1.94 m²
- Salle d'eau8.1 m²
- Chambre, ouvert sur SDE et couloir21.98 m²
- Chambre, dt espace lavabo et placard14.14 m²
- Chambre, accès sdb + loggia + placards18.9 m²
- Salle de bain4.6 m²
- Buanderie, ouvert sur terrasse8.95 m²
- Dégagement6.29 m²
- Cellier, Débarras 7.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843831181 • RCP MMA n° 145305923
