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T2 Guilherand-Granges
Appartement T2 avec terrasse et garage
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En exclusivité à Guilherand-Granges, proche des commerces et des transports en commun, dans un secteur calme. Très bel appartement T2 en duplex d'une surface de 45.11 m² avec une belle terrasse de 18 m². Au premier étage sans ascenseur, le bien offre un séjour salon, une cuisine indépendante (possibilité de décloisonner), un WC avec lave mains et une terrasse orientée au SUD-OUEST avec vue dégagée. A l'étage, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Stationnement dans la copropriété. Charges mensuelles de 57€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 11914
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Normal
Localisation
- Ville : Guilherand-Granges
- Code postal : 07500
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 139 900 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 675 € / année
- Dont charges récupérables : 482.28 €
- Taxe foncière : 897 €
Surface / Etage
- Surface totale : 45,11 m²
- Surface Carrez : 45,11 m²
- Surface habitable : 45,11 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 99
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 675 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460€ et 690€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Drôme Agence
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26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Téléphone : 04 75 58 72 48
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