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T5 Valence
VALENCE AV Maurice FAURE magnifique appartement lumineux avec garage et cave
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Exclusivité Valence, rare à la vente, au calme, idéalement situé au 5ème étage de la Résidence LA SILENTIAIRE Avenue Maurice FAURE, bel appartement traversant lumineux de 99.71 m² offrant une vue imprenable sur le Château de Crussol et le Vercors. Le bien offre dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie orientée à l'ouest et ouverte sur une cuisine aménagée donnant accès à une confortable terrasse panoramique de 26.90 m². L'espace nuit offre 3 chambres qui se partagent l'accès direct à un balcon de 8 m², un dégagement, une salle de bain, un WC. Un garage de 24.66 m² et une cave de 13.91 m² complètent ce bien. Cellier, placards, chauffage gaz par le sol, climatisation, volets roulants, résidence sécurisée.
Nombre de lots principaux 28. Charges: 1488.00 € / an (charges communes générales, ascenseur, entretien des communs et du Parc) . A visiter sans tarder avec Caroline FEREYRE au 06.83.46.67.06. (RCS N° 843831181 RSAC AUBENAS).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 11910
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Valence
- Code postal : 26000
- Orientation : Ouest-Est
Montant
- Prix : 390 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 355 €
Surface / Etage
- Surface totale : 99,71 m²
- Surface Carrez : 99,71 m²
- Surface habitable : 99,71 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 5
- Nb. de niveaux : 9
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2080€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 20212223
Contacter l'agence immobilière Drôme Agence Valence
Drôme Agence Valence
22 Rue Des Alpes
26000 Valence
Téléphone : 04-75-56-36-00
Fax : 04-75-56-36-77