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T3 Valence
Appartement T3 avec garage
Exclusivité à Valence, dans le quartier du Petit Charran, proche de la médiathèque. Appartement T3 au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Le bien offre un hall d'entrée, un séjour salon avec balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une cave et un garage. Double vitrage PVC récent. Chauffage individuel au gaz, installation électrique récente et sans anomalies.
Charges annuelles de 644,62€ comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
DPE Projeté en D en changeant la chaudière et la VMC (devis réalisés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 11881
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Sans
Localisation
- Ville : Valence
- Code postal : 26000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 89 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 161 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 219.84 €
- Taxe foncière : 1 029 €
Surface / Etage
- Surface totale : 56,10 m²
- Surface Carrez : 56,10 m²
- Surface habitable : 56,10 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 20
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 644 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Drôme Agence
Avenue de Provence
26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Téléphone : 04 75 58 72 48
Fax : 04-75-58-80-56