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Villa Malissard

315 000 €

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EXCLUSIVITÉ – VILLA RÉCENTE À MALISSARD à seulement 5 minutes de Valence, venez découvrir cette villa récente de plain-pied (2020).
Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 46m², exposée sud/ouest, avec cuisine intégrée moderne, idéale pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Un garage avec accès direct à la maison vient compléter ce bien ainsi que deux place de parking.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 458 m².
Prestations modernes et économiques : Chauffage individuel par pompe à chaleur gainable, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires.
Emplacement recherché, proche de Valence, une opportunité rare à visiter sans tarder!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : GS11879
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Malissard
  • Code postal : 26120

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 230 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 106,50 m²
  • Surface habitable : 106,50 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 458 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et pompe à chaleur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/43/2025/06/25/1/250/250/graphe/habitation/0/106.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/43/2025/06/25/1/250/250/graphe/habitation/0/106.5/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 455€ et 616€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

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Drôme Agence

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