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T2 Valence

640 € par mois, charges comprises

À Louer – Appartement T2 Bis de charme au cœur du centre-ville de Valence

Situé en plein centre-ville de Valence, à proximité immédiate des commerces, de la Halle Saint-Jean et de toutes les commodités, cet appartement T2 Bis de 59 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1946. Il se compose d’un séjour lumineux avec cheminée décorative, d’une cuisine ouverte équipée (four, plaque électrique, hotte, rangements), d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, parquets tout en profitant d’un confort moderne grâce à la climatisation réversible et aux menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Loyer : 630€ HC + 10€ de charge de copropriétée.
Revenus mensuels requis pour candidater : 1920 €
Libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1663-1
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000

Montant

  • Loyer : 640 € par mois, charges comprises
  • Charges : 10 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 529 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 179 €
  • Dépot de garantie : 630 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 57,75 m²
  • Surface Carrez : 59 m²
  • Surface habitable : 59 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/112/2025/09/15/1/250/250/graphe/habitation/0/59/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/112/2025/09/15/1/250/250/graphe/habitation/0/59/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 830€

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Drôme Agence Valence

22 Rue Des Alpes

26000 Valence

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