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T6 et + Valence
CENTRE VILLE DE VALENCE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE ET CAVE
Valence centre ville, proche de la gare et du Champs de Mars, magnifique appartement de 140 m² (loi Carrez) traversant avec garage et cave. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m², ouverte sur une cuisine équipée donne le ton sur une rénovation moderne et chaleureuse qui a su garder un cachet certain : espace, lumière, parquet. La partie nuit au calme prolonge ce niveau avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une envolée de marches découvre l'étage supérieur qui offre un vaste palier, 3 chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien. Absence d'extérieur. Climatisation. Nombre de lots principaux : 54. Charges 5440 € / an (concierge, eau chaude et froide, communs, chauffage avec répartiteur...). A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre au 06.83.46.67.06. (RCS N° 843831181 RSAC Aubenas).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 11860
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Valence
- Code postal : 26000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 415 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 360 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 637 €
Surface / Etage
- Surface totale : 140,05 m²
- Surface Carrez : 140,05 m²
- Surface habitable : 140,05 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 7
- Nb. de niveaux : 8
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 54
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Drôme Agence Valence
Drôme Agence Valence
22 Rue Des Alpes
26000 Valence
Téléphone : 04-75-56-36-00
Fax : 04-75-56-36-77