N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

T2 Valence

710 € par mois, charges comprises

A LOUER à Valence appartement T2 meublé avec stationnement et terrasse

À louer un joli T2 de 47 m² situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence calme et récente (2013) à Valence. Quartier calme, proche des commodités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, frigo, rangements), d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, et d’une grande terrasse d’environ 14 m² avec une belle vue sur l’Ardèche.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage, volets roulants. Une place de parking privative est incluse. Il y a aussi un local à vélos dans l’immeuble. La fibre n’est pas encore installée dans le logement.
Loyer : 650 € + 60 € de charges (chauffage, eau chaude, entretien des communs).
Disponible tout de suite.

Condition de location: être en CDI hors période d'essai, être auto-entrepreneurs depuis au moins 1 an, être retraités, être étudiants avec un garant, AAH, fonctionnaire, chef d'entreprise et justifier de ressources équivalentes à trois fois le montant du loyer net mensuel, soit 2130 €.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1664
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000

Montant

  • Loyer : 710 € par mois, charges comprises
  • Charges : 60 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 546 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 143 €
  • Dépot de garantie : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 47,52 m²
  • Surface Carrez : 47 m²
  • Surface habitable : 47 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/74/2025/06/30/12/250/250/graphe/habitation/0/47/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/74/2025/06/30/12/250/250/graphe/habitation/0/47/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270€ et 410€

Contacter l'agence immobilière Drôme Agence Valence

Drôme Agence Valence

22 Rue Des Alpes

26000 Valence

Téléphone : 04-75-56-36-00

Fax : 04-75-56-36-77

https://www.drome-agence.fr