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Maison d'architecte Saint-Marcel-lès-Valence
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En Exclusivité à Saint-Marcel-lès-Valence, dans un quartier résidentiel sans nuisances. Très belle villa d'architecte d'une surface de 155 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 911 m² avec une vue dégagée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une large pièce de vie de 47 m² avec patio intérieur, une cuisine équipée récente, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage un large mezzanine pouvant être aménagée ou cloisonnée pour créer un bureau ou une quatrième chambre. Garage double et cave. Chauffage individuel au gaz par le sol et climatisation réversible neuve. A l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Arrosage automatique avec eau de la bourne. Un bien de qualité parfaitement entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 11822
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Saint-Marcel-lès-Valence
- Code postal : 26320
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 472 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 704 €
Surface / Etage
- Surface totale : 156 m²
- Surface Carrez : 156 m²
- Surface habitable : 156 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 911 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking int. : 2
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2880€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Drôme Agence
Drôme Agence
Avenue de Provence
26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Téléphone : 04 75 58 72 48
Fax : 04-75-58-80-56