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Maison Montélier

450 000 €

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En Exclusivité - Villa Bourgeoise à Montélier, Secteur "Les Bois"

Découvrez cette élégante villa bourgeoise d'environ 164 m², située dans le paisible quartier des "Bois" à Montélier. Elle repose sur une vaste parcelle de terrain clôturée de 1920 m², agrémentée d'arbres matures.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec salon attenant, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC et dressing.
Étage : Trois chambres supplémentaires, salle d'eau, WC, et deux espaces sous combles entièrement aménageables.
Sous-sol complet avec porte motorisée.

Équipements et Informations Pratiques :

Portail électrique.
Système d'arrosage automatique alimenté par l'eau de la bourne.
Chauffage individuel au fioul.

À Noter :

Assainissement individuel à revoir.

Cette villa offre un cadre de vie très agréable, avec un vaste terrain verdoyant.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 11708
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montélier
  • Code postal : 26120
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 164 m²
  • Surface Carrez : 164 m²
  • Surface habitable : 164 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 920 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/236/2023/01/14/71/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/236/2023/01/14/71/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Drôme Agence

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